一戸建て取引参考事例｜株式会社京阪住研｜築3年以内

新築戸建 所在地 京都市伏見区桃山町正宗 交通 ＪＲ奈良線 JR藤森 / 徒歩8分 京阪本線  墨染 / 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋 / 徒歩15分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造

物件番号：070301-36012

オール電化 近鉄大久保駅徒歩8分 南東角地 新築戸建 所在地 宇治市大久保町大竹 交通 近鉄京都線 大久保 / 徒歩8分 近鉄京都線 久津川 / 徒歩11分 ＪＲ奈良線 新田 / 徒歩13分 近鉄京都線 伊勢田 / 徒歩20分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
3,998 万円	95.25㎡	200％	3ＬＤＫ	2023年08月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	93.95㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-42580

大空間収納庫(約19.44平米) 駐車2台可 新築戸建 所在地 京都市山科区大塚元屋敷町 交通 京都市営東西線 東野 / 徒歩14分 京都市営東西線 椥辻 / 徒歩18分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,080 万円	92.34㎡	200％	3ＬＤＫ	2023年12月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	110.05㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-43638

新築戸建 所在地 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 交通 ＪＲ奈良線 JR藤森 / 徒歩8分 京阪本線  墨染 / 徒歩8分 京阪本線  丹波橋 / 徒歩14分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造

物件番号：070301-37889

2WAY利用可（京阪・近鉄） 空家につき即入居可 新築戸建 所在地 京都市伏見区土橋町 交通 京阪本線  丹波橋 / 徒歩12分 京阪本線  伏見桃山 / 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋 / 徒歩13分 近鉄京都線 桃山御陵前 / 徒歩14分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,180 万円	90.66㎡	200％	3ＬＤＫ	2023年07月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	67.77㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-43455

2WAY(近鉄・JR)利用可 ウッドデッキ有 新築戸建 所在地 宇治市羽拍子町 交通 近鉄京都線 伊勢田 / 徒歩5分 ＪＲ奈良線 JR小倉 / 徒歩15分 ＪＲ奈良線 新田 / 徒歩15分 近鉄京都線 大久保 / 徒歩16分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,250 万円	94.66㎡	100％	3ＬＤＫ	2023年08月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	132㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-43747

駐車2台可、南西角地 南向きバルコニー 新築戸建 所在地 長岡京市神足雲宮 交通 ＪＲ東海道本線 長岡京 / 徒歩13分 阪急京都線 長岡天神 / 徒歩25分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,280 万円	96.39㎡	200％	3ＳＬＤＫ	2023年06月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	103.02㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-43486

駐車2台可 南向きバルコニー 新築戸建 所在地 長岡京市神足雲宮 交通 ＪＲ東海道本線 長岡京 / 徒歩14分 阪急京都線 長岡天神 / 徒歩25分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,280 万円	93.96㎡	200％	2ＳＬＤＫ	2023年06月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	103.01㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-43487

2021年5月建築、駐車2台可 南東角地 中古戸建 所在地 宇治市小倉町東山 交通 ＪＲ奈良線 JR小倉 / 徒歩5分 近鉄京都線 小倉 / 徒歩9分 ＪＲ奈良線 宇治 / 徒歩18分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,280 万円	97.2㎡	200％	4ＬＤＫ	2021年05月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	102.68㎡	60％	居住中	木造

物件番号：070301-44069

駐車3台可 京阪「桃山南口」駅徒歩10分 長期優良住宅、耐震等級3 新築戸建 所在地 京都市伏見区桃山与五郎町 交通 京阪宇治線 桃山南口 / 徒歩10分
価格	建物面積	容積率	間取り	築年月
4,390 万円	106.92㎡	200％	4ＬＤＫ	2023年06月
	土地面積	建ぺい率	現況	構造
	131.06㎡	60％	完成済み	木造

物件番号：070301-41328